32014Июн

Ремонт квартиры в Минске станет проще: готовится новое положение по перепланировке

В прошлом году в Беларуси увидело свет новое постановление, устанавливающее единый порядок переустройства и перепланировки жилых помещений. Оно оформило новые «границы дозволенного» для самостоятельного ремонта. По мнению разработчиков, новое постановление конкретизирует условия проведения ремонтных работ в квартирах для каждого отдельного элемента.

Новые упорядоченные правила перепланировки принесли свой эффект: за год количество “архитектурных нарушений” уменьшилось в 1,8 раза, а случаи недопустимого переоборудования вентиляционных шахт стали встречаться в три раза реже, пишет «Народная газета».

В настоящее время за самовольную перепланировку в  постановлении  предусмотрены штрафные санкции и  возврат квартире первозданного вида своими силами. При этом штраф составляет до 30 базовых величин, а если выполненная перепланировка привела к снижению несущей способности конструктивных элементов здания, была изменена конструкция вентшахт и каналов, — до 50 базовых величин.

Сегодня те, кто уже выполнил перепланировку и не хочет возвращать жилью первоначальный вид, должны не только оплатить штраф, но и пройти весь путь сбора документов, получить техническое заключение.

Однако единой схемы, по которой желающие могли бы собрать документы, до настоящего времени не существует. Не везде в регионах власти могут объяснить людям, какой пакет документов необходим. Из-за этого процесс нередко затягивается.

В итоге, чтобы упростить процедуру перепланировки и переустройства, сделать ее более прозрачной, было решено исключить излишнее согласование. Для этого специалисты Минжилкомхоза, Минстройархитектуры, Минюста, Госкомимущества подготовили  проект нового постановления.

Так, согласно новому проекту, согласование и разработка проектной документации не понадобятся для:

  • выполнения работ по замене и переносу систем холодного и горячего водоснабжения,
  • электроснабжения,
  • водоотведения и канализации,
  • электрического и санитарно-технического оборудования,
  • замене и переносу полотенцесушителя,
  • изменению конструкции пола
  • остекления балконов и лоджий.

Упростится также процедура установки индивидуальных антенн и иных конструкций на фасадах и крышах жилых домов — для выполнения этих работ также не нужно будет разрабатывать проектную документацию.

Сроки принятия нового постановления пока не уточняются.